5 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Triage SNCF.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Mât à 73 mètres
- - Villeneuve Triage à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1337 mètres
- - Collège Jules Ferry à 849 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 588 mètres
Ventes au 5 Avenue de Choisy
Les 4 ventes au 5 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 5 Avenue de Choisy se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Choisy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Choisy se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -52.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
