53 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°55 et de 16.04 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 53 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 60 mètres
- - Villeneuve Triage à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 53 Avenue de Choisy se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Choisy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Choisy se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
