Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 87 bis Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°89 bis et de 3.05 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 14 parkings - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 87 bis Avenue de Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 87 bis Avenue de Choisy se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 bis Avenue de Choisy se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 87 bis Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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