Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 97 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 97 Avenue de Choisy se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de Choisy se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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