31 bis Avenue de l'Europe, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°31 et de 7.8 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 bis Avenue de l'Europe, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 221 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 150 mètres
- - Collège Jules Ferry à 528 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 150 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 529 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 31 bis Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 31 bis Avenue de l'Europe se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de l'Europe par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de l'Europe se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
