26 Avenue Guillaume Apollinaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°24 et de 8.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Avenue Guillaume Apollinaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 174 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 222 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 222 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 227 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 352 mètres
Ventes au 26 Avenue Guillaume Apollinaire
Les 2 ventes au 26 Avenue Guillaume Apollinaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 26 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 26 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Guillaume Apollinaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Guillaume Apollinaire se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
