5 bis Avenue Paul Verlaine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 5 bis Avenue Paul Verlaine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 742 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Matar à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 153 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 153 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 565 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 44 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Paul Verlaine
Les 4 ventes au 5 bis Avenue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 5 bis Avenue Paul Verlaine se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Paul Verlaine par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Paul Verlaine se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
