Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Avenue Paul Verlaine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 742 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Les 4 ventes au 5 bis Avenue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 5 bis Avenue Paul Verlaine se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Paul Verlaine se situe 6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 53.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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