6 Avenue Paul Verlaine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°8 et de 15.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 6 Avenue Paul Verlaine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 582 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Matar à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 115 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 115 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 523 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 31 mètres
Ventes au 6 Avenue Paul Verlaine
Les 33 ventes au 6 Avenue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Avenue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 6 Avenue Paul Verlaine se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Paul Verlaine par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Paul Verlaine se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
