Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue Paul Verlaine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 45.2 % à celui du n°8 et de 46.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 582 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 33 ventes au 6 Avenue Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 6 Avenue Paul Verlaine se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Paul Verlaine se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 42.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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