22 Route du Chenal Musey, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Chenal Musey, affiche un prix moyen de 3 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 500 logements.
À propos du 22 Route du Chenal Musey, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 500 logements - 144087 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 233 mètres
- - Villeneuve Triage à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Chenal Musey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Chenal Musey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Chenal Musey dans son marché local
Prix du 22 Route du Chenal Musey par rapport à la voie
Sur Route du Chenal Musey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 22 Route du Chenal Musey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Chenal Musey par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route du Chenal Musey se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 30.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
