12 Rue Ambroise Paré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Ambroise Paré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Seguin à 112 mètres
- - Villeneuve Triage à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 12 Rue Ambroise Paré se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Paré se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -37.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
