2 Rue Ambroise Paré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Seguin à 160 mètres
- - Villeneuve Triage à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Paré se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
