2 Rue Amélie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Amélie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 153 mètres
- - Villeneuve Triage à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 2 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Rue Amélie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amélie par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amélie se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 21.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
