4 Rue Amélie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°9 et de 9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Amélie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 111 mètres
- - Villeneuve Triage à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 289 mètres
Ventes au 4 Rue Amélie
Une vente a été recensée au 4 Rue Amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 4 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 4 Rue Amélie se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amélie par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amélie se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 14.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
