Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Amélie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°13 et de 8.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue Amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 4 Rue Amélie se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amélie se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 30.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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