Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue des Pres de l’Hopital, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gare Triage SNCF.
2 niveaux - 5739 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Pres de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Pres de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 20 Rue des Pres de l’Hopital se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Pres de l’Hopital se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 63.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Pres de l’Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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