20 Rue des Pres de l’Hopital, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Pres de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue des Pres de l’Hopital, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gare Triage SNCF.
2 niveaux - 5739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 273 mètres
- - Villeneuve Triage à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 349 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry A à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Pres de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Pres de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Pres de l’Hopital dans son marché local
Prix du 20 Rue des Pres de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue des Pres de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 20 Rue des Pres de l’Hopital se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Pres de l’Hopital par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Pres de l’Hopital se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 56.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
