4 Rue du Canal, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue du Canal, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 149 mètres
- - Villeneuve Triage à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canal se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 24.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
