7 Rue du Canal, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue du Canal, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 133 mètres
- - Villeneuve Triage à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 280 mètres
Ventes au 7 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 7 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 7 Rue du Canal se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canal par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Canal se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 24.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
