Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Docteur Charcot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°8 et de 8.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Rue du Docteur Charcot se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Charcot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 50.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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