23 Rue du Docteur Charcot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 31.86 % à celui du n°20 et de 32.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue du Docteur Charcot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thimonnier.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 130 mètres
- - Villeneuve Triage à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 294 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 23 Rue du Docteur Charcot se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Charcot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Charcot se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -26.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
