32 Rue du Docteur Charcot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°37 et de 1.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue du Docteur Charcot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 86 mètres
- - Villeneuve Triage à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 343 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Charcot
Les 2 ventes au 32 Rue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 32 Rue du Docteur Charcot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Charcot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Charcot se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -40.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
