11 Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Président Kruger, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°10 et de 5.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 198 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 940 mètres
- - Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 940 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Président Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Président Kruger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 11 Rue du Président Kruger se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Président Kruger par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Président Kruger se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 32.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
