Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 12 Rue du Président Kruger se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Président Kruger se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Président Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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