12 Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Président Kruger, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Rue du Président Kruger, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 213 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 926 mètres
- - Collège Jules Ferry à 491 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 926 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Président Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Président Kruger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 12 Rue du Président Kruger se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Président Kruger par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Président Kruger se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -44.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
