Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Gustave Flaubert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gustave Flaubert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 171 logements - 3490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 51.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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