2 Rue Hoche, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Hoche, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 95 mètres
- - Villeneuve Triage à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
