11 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bernard de Palissy.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 185 mètres
- - Villeneuve Triage à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
