2 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 574 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bernard de Palissy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Triage / Hector Berlioz à 65 mètres
- - Villeneuve Triage à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 669 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 43.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
