31 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Thimonnier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 145 mètres
- - Villeneuve Triage à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 328 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 188 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 31 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 31 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 33.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
