38 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°29 et de 11.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 152 mètres
- - Villeneuve Triage à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 177 mètres
Ventes au 38 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 38 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
