40 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°33 et de 0.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Thimonnier.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 154 mètres
- - Villeneuve Triage à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 183 mètres
Ventes au 40 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 40 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 40 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -38.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
