48 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°46 et de 0.61 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 48 Rue Jean-jacques Rousseau, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Thimonnier.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 170 mètres
- - Villeneuve Triage à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 324 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 204 mètres
Ventes au 48 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 48 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 48 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -38.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
