3 bis Rue Jules Verne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°3 ter et de 19.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Rue Jules Verne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Président Wilson.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Palissy à 105 mètres
- - Villeneuve Triage à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 354 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 3 bis Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 3 bis Rue Jules Verne se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jules Verne par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jules Verne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
