Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Madeleine, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 et de 11.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare Triage SNCF.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 4 Rue Madeleine se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madeleine se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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