12 Avenue des Saules, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°12 bis et de 2.44 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue des Saules, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1291 mètres
- - Collège les Prunais à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 848 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 516 mètres
Ventes au 12 Avenue des Saules
Les 2 ventes au 12 Avenue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 12 Avenue des Saules se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Saules par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Saules se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -16.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
