8 Avenue des Saules, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Avenue des Saules, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1212 mètres
- - Collège les Prunais à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 785 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 8 Avenue des Saules se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Saules par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Saules se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
