9 Rue des Fécants, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fécants, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue des Fécants, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 220 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 855 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 472 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Ventes au 9 Rue des Fécants
Les 2 ventes au 9 Rue des Fécants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fécants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fécants par rapport à la voie
Sur Rue des Fécants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 9 Rue des Fécants se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fécants par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fécants se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
