12 bis Rue des Fossés, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Rue des Fossés, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre Ville.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 35 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 691 mètres
- - Collège les Prunais à 691 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 176 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Fossés
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 12 bis Rue des Fossés se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Fossés par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Fossés se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -23.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
