4 Rue des Fossés, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Rue des Fossés, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 697 mètres
- - Collège les Prunais à 697 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 147 mètres
Ventes au 4 Rue des Fossés
Les 5 ventes au 4 Rue des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 4 Rue des Fossés se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fossés se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 2.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
