21 Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Lenoir, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 168 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 893 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 780 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 341 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Lenoir
Les 2 ventes au 21 Rue Louis Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Lenoir dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 21 Rue Louis Lenoir se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Lenoir par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Lenoir se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 15.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
