23 bis Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Louis Lenoir, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 bis Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 152 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 868 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Louis Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Louis Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Louis Lenoir dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Louis Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 23 bis Rue Louis Lenoir se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Louis Lenoir par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Louis Lenoir se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 17.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
