33 Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Lenoir, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°36 et de 11.76 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 33 Rue Louis Lenoir, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 9 parkings - 471 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 120 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 742 mètres
- - Collège les Prunais à 742 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 262 mètres
Ventes au 33 Rue Louis Lenoir
Les 9 ventes au 33 Rue Louis Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Lenoir dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 33 Rue Louis Lenoir se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Lenoir par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Louis Lenoir se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 14.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
