133 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 133 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine

Situé dans le quartier Le Moulin Vert, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 116 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 133 Rue Julian Grimau (4 731 €) se situe dans la moyenne de - Rue Julian Grimau (+ 1.48%) et légèrement en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine (- 3.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0013 - Feuille 000BC

Historique des prix des maisons Rue Julian Grimau

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 534 € en 2020 à 4 159 € en 2024 (-36.36%). Un pic a été observé en 2023 à 6 660 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 159 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 534 €			6 660 €	4 159 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 133 Rue Julian Grimau

Institut de Formation d'Auxiliaires de Puériculture à 116 mètres
Sep du Lycée Adolphe Chérioux à 189 mètres
Institut Universitaire de Technologie de Créteil-Vitry à 189 mètres
École Maternelle Jules Verne à 1243 mètres
Collège Gustave Monod à 1285 mètres
Station de tram Domaine Chérioux à 616 mètres
Parking à 772 mètres
Métro Vitry Centre à 1569 mètres

À propos du quartier

L’adresse 133 Rue Julian Grimau se situe dans le quartier Le Moulin Vert, qui compte 4092 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Vitry-sur-Seine

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 793 € en 2019 à 3 967 € en 2025 (4.59%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 133 Rue Julian Grimau

Les ventes enregistrées autour du 133 Rue Julian Grimau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste