Rue Louis Marchandise, 94400 Vitry-sur-Seine
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Louis Marchandise

Rue Louis Marchandise, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Louis Marchandise (2 875 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine (- 27.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 43.1%).

Le prix au m² des maisons Rue Louis Marchandise (3 127 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine (- 36.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 40.04%).

À proximité du Rue Louis Marchandise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jules Verne à 374 mètres
Collège Gustave Monod à 1060 mètres
Lycée Épin à 1235 mètres
Institut de Formation d'Auxiliaires de Puériculture à 1668 mètres
Institut Universitaire de Technologie de Créteil-Vitry à 1706 mètres
Parking à 185 mètres
Station de tram Camille Groult à 194 mètres
Métro Vitry Centre à 750 mètres

À propos du quartier

Rue Louis Marchandise est située dans le quartier Le Mail, qui compte 1973 habitants, composés à 50.19 % de femmes et 49.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.87 %) et de maisons (0.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vitry-sur-Seine

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 793 € en 2019 à 3 967 € en 2025 (4.59%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Louis Marchandise

Les ventes enregistrées Rue Louis Marchandise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste