41 bis Rue Charles de Gaulle, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°43 et de 0.29 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Charles de Gaulle, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Andilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Charles de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 41 bis Rue Charles de Gaulle se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Charles de Gaulle se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Andilly et 17.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Charles de Gaulle à Andilly
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Charles de Gaulle est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Andilly, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andilly a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
