148 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 148 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Vaucelle, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 94 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 148 Avenue de Stalingrad (3 304 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Stalingrad (- 13.61%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 15.3%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0171 - Feuille 000AP

Historique des prix des maisons Avenue de Stalingrad

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 495 € en 2019 à 4 238 € en 2024 (21.27%). Un pic a été observé en 2022 à 5 189 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 429 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 495 €	4 453 €	3 904 €	5 189 €	3 429 €	4 238 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 148 Avenue de Stalingrad

École Primaire Sainte-Geneviève à 707 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 964 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1500 mètres
Lycée Georges Braque à 1703 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2848 mètres
Parking à 361 mètres
Port d'Argenteuil à 670 mètres
Gare d'Argenteuil à 1280 mètres

À propos du quartier

L’adresse 148 Avenue de Stalingrad se situe dans le quartier Vaucelle, qui compte 2394 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.57% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 148 Avenue de Stalingrad

Les ventes enregistrées autour du 148 Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste