1 ter Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 ter Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier République, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 200 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton et tuiles. L'ensemble comprends 10 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 ter Avenue de Stalingrad (3 124 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Stalingrad (- 10.22%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0152 - Feuille 000BC

Historique des prix des appartements Avenue de Stalingrad

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 168 € en 2019 à 3 333 € en 2025 (5.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 168 €	3 100 €	3 501 €	3 470 €	3 671 €	3 626 €	3 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 ter Avenue de Stalingrad

Collège Sainte-Geneviève à 239 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 458 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 574 mètres
Lycée Georges Braque à 652 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1744 mètres
Parking à 102 mètres
Gare d'Argenteuil à 309 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 361 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 ter Avenue de Stalingrad se situe dans le quartier République, qui compte 5148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 ter Avenue de Stalingrad

Les ventes enregistrées autour du 1 ter Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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