76 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 76 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Tronc, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 76 Avenue de Stalingrad (4 306 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Stalingrad (+ 12.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 10.4%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0780 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Avenue de Stalingrad

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 495 € en 2019 à 4 238 € en 2024 (21.27%). Un pic a été observé en 2022 à 5 189 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 429 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 495 €	4 453 €	3 904 €	5 189 €	3 429 €	4 238 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 76 Avenue de Stalingrad

École Primaire Sainte-Geneviève à 404 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 483 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 961 mètres
Lycée Georges Braque à 1204 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2320 mètres
Parking à 604 mètres
Gare d'Argenteuil à 743 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 770 mètres

À propos du quartier

L’adresse 76 Avenue de Stalingrad se situe dans le quartier Le Tronc, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 76 Avenue de Stalingrad

Les ventes enregistrées autour du 76 Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste