53 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Calais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 107 mètres
- - Argenteuil à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 460 mètres
- - Collège Carnot à 463 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 460 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 53 Avenue de Verdun se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Verdun se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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