92 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 92 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
- Situé dans le quartier Calais, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1641 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 42 logements, 42 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 92 Avenue de Verdun (3 054 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Verdun (- 15.85%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 5.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 6.9%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0049 - Feuille 000AY
Historique des prix des appartements Avenue de Verdun
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 667 € en 2020 à 2 800 € en 2025 (-23.65%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 800 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 667 € | 3 462 € | 3 682 € | 3 652 € | 3 546 € | 2 800 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 92 Avenue de Verdun
- Sep à 401 mètres
- Collège Sadi Carnot à 591 mètres
- École Élémentaire Sadi Carnot à 625 mètres
- Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 836 mètres
- École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1061 mètres
- Parking à 657 mètres
- Gare du Val d'Argenteuil à 942 mètres
- Port d'Argenteuil à 2506 mètres
À propos du quartier
L’adresse 92 Avenue de Verdun se situe dans le quartier Calais, qui compte 2856 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 92 Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées autour du 92 Avenue de Verdun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
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