38 Avenue du Marechal Foch, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Avenue du Marechal Foch, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Carême Prenant, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 23252 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. L'ensemble comprends 112 logements, 46 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 38 Avenue du Marechal Foch (3 611 €) se situe dans la moyenne de - Avenue du Marechal Foch (- 0.65%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 11.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 10.09%).

Le prix au m² des maisons au 38 Avenue du Marechal Foch (3 897 €) se situe dans la moyenne de - Avenue du Marechal Foch (- 0.41%), dans la moyenne de Argenteuil (- 0.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 7.82%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye Notre-Dame d'Argenteuil à 410 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0456 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0457 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0444 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0448 - Feuille 000BI

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Marechal Foch

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 475 € en 2019 à 3 430 € en 2024 (-1.31%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 475 €	3 639 €	3 828 €	4 152 €	3 477 €	3 430 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 38 Avenue du Marechal Foch

Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 166 mètres
Collège Sadi Carnot à 626 mètres
Lycée Garac à 718 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 1174 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1428 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 291 mètres
Gare d'Argenteuil à 323 mètres
Parking à 500 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Avenue du Marechal Foch se situe dans le quartier Carême Prenant, qui compte 3988 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 87.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Avenue du Marechal Foch

Les ventes enregistrées autour du 38 Avenue du Marechal Foch témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste