206 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 206 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 206 Avenue du Marechal Joffre (3 966 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Marechal Joffre (+ 8.33%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 9.73%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0167 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Avenue du Marechal Joffre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 522 € en 2019 à 4 042 € en 2025 (14.75%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 522 €	4 134 €	3 796 €	4 054 €	3 335 €	3 705 €	4 042 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 206 Avenue du Marechal Joffre

Lycée Saint-Joseph à 627 mètres
Collège Saint-Joseph à 639 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1224 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1816 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2345 mètres
Parking à 857 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1727 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2616 mètres

À propos du quartier

L’adresse 206 Avenue du Marechal Joffre se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 206 Avenue du Marechal Joffre

Les ventes enregistrées autour du 206 Avenue du Marechal Joffre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste