202 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 202 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1937, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 202 Avenue Jean Jaures (3 695 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (+ 2.71%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 5.28%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 2.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0184 - Feuille 000CD

Historique des prix des maisons Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 885 € en 2019 à 3 172 € en 2025 (9.94%). Un pic a été observé en 2022 à 4 180 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 885 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 885 €	3 262 €	3 900 €	4 180 €	4 077 €	3 254 €	3 172 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 202 Avenue Jean Jaures

Sep à 311 mètres
Collège Albert Camus à 553 mètres
École Élémentaire Paul Langevin 2 à 691 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1127 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1313 mètres
Parking à 178 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1313 mètres
Port d'Argenteuil à 4290 mètres

À propos du quartier

L’adresse 202 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 202 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 202 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste